למה אנחנו?

חברת Yakel מציעה ללקוחותיה את ההזדמנות לרכוש נכסים בבריטניה במחירים הנמוכים בעשרות אחוזים ממחירי השוק. קשרי עבודה רבי שנים עם המערכת הבנקאית וכונסי נכסים, מאפשרים לנו להציע נכסים בהנחה של כ- 40% מהערכות שווי שוק נוכחיות (המבוצעות על ידי מכון RICS, מכון שמאות המוכר ע"י המערכת הבנקאית הבריטית).

מעבר לרווח ההון המתקבל בטווח הזמן המיידי בעת ביצוע הרכישה באמצעותנו (עקב מחיר הרכישה הנמוך), ניתן לקבל על הנכס תשואה דו-ספרתית.

לקוחותינו נהנים משירות מקיף ומלא, מהידע המקצועי שלנו, מניסיוננו הרחב, ומקשרי העבודה הטובים אשר יצרנו עם המערכת הבנקאית, כונסי נכסים, ויועצים חיצוניים כגון עו"ד, רו"ח ושמאים, ואשר צברנו במהלך השנים.
חברתנו ממוקמת בצפון-מערב בריטניה, ומתמחה בהשקעות בנדל"ן עבור משקיעים פרטיים בסדר גודל קטן עד בינוני. הבנת צרכי לקוחותינו תוך מתן יחס אישי, הגון ואחראי, הינה בעלת חשיבות עליונה להצלחתנו.

חברתנו מאתרת נכסים שאינם מוצעים לשוק החופשי, ומנהלת עליהם משא ומתן לצורך קבלת הנחות משמעותיות, תוך שימוש בידע המעמיק שלנו ובקשרינו הענפים בשוק זה. על ידי כך באפשרותנו להציע ללקוחותינו עסקות כלכליות יוצאות דופן במחירים הנמוכים משמעותית מערכי השוק של הנכסים, ובכך להבטיח להם הן רווחי הון מיידיים והן את התשואות הטובות ביותר שבנמצא.

כל נכס המוצע על-ידי חברת Yakel עובר בחינה מדוקדקת ובדיקת נאותות משפטית וטכנית בכדי להבטיח עמידה מלאה באמות המידה ובתקנון ההשקעה שלנו.

תקנון ההשקעה של חברת Yakel כולל רכישת נכסים חדשים שנבנו בעיקר במהלך העשור האחרון או נכסים ישנים בהם קיים פוטנציאל השבחה המגולם במחיר. לצוות המקצועי שלנו, הכולל ארכיטקטים, מעצבים ובנאים, יש ניסיון עשיר בפרויקטים של שיפוץ מלא ובנייה. הנכסים ממוקמים לרוב בסמיכות לערים ראשיות ובקרבה לנקודות מפתח (כגון: מרכזי תעסוקה ומרכזי ערים, תחבורה, כבישים מהירים ואוניברסיטאות). אנו בוחרים באזורים בהם קיים ביקוש רב לנכסים להשכרה ובעלי פוטנציאל ניכר לגידול מהיר בערך הנכסים.

השינויים והתמורות שחלו בשנים האחרונות בתחומי הכלכלה והנדל"ן בעולם כולו ובאנגליה בפרט, פתחו חלון הזדמנויות להשקעות מעולות כפי שלא נראה כבר שנים. לראיה, לקוחותינו מן השנה שעברה רואים כבר גידול של 10% בהשקעתם בתוך שנה.

קל להשקיע עם חברת Yakel. השירות הכולל והמלא שלנו מכסה את כל ההיבטים של הרכישה שלך,דואג להשקעתך ולהחזר מהיר של הכסף.

אנו מאמינים בשקיפות מלאה מול קהל לקוחותינו. בחברת Yakel לא תופתעו מחיובים נלווים המשפיעים במידה ניכרת על כדאיותה הפיננסית של העסקה. שכר טרחתנו הינו ברור ומוגדר ואינו משתנה בין עסקה כזו או אחרת. שכר הטרחה כולל את הטיפול המלא הנדרש לרכישת הנכס ואת כל העלויות הנלוות של בעלי מקצוע או יועצים להם אנו זקוקים להשלמת תהליך הרכישה.

שירותינו כוללים:

• ייעוץ, תמיכה וליבון צרכים, כלולים במחיר
• איתור נכסים להשקעה
• דו"ח מלא על מצב השוק
• ייצוג ורכישה בליווי משפטי
• ביצוע תיקונים ושיפוץ (במידת הצורך)
• השכרת הנכסים וניהול שוכרים עפ"י צורך
• ניהול מלא של כל ההיבטים התפעוליים והשוטפים של הנכס
• חשבונות ומאזנים
• ייעוץ ותמיכה לאחר מכירת הנכס
• עזרה בקבלת מימון להחזר ההשקעה שבוצעה
• מחיר כולל הכול ובשקיפות מלאה: המחיר הנקוב כולל את כל התשלומים והעמלות, שיפוץ, ריהוט מתאים ואישורי עמידה בתקנים בהתאם לחוק האנגלי (בטיחות גז, חשמל, ביצועי אנרגיה)

אנו מבינים כי השכרה וניהול של הנכס שלך הינם חיוניים להשקעה מוצלחת ומבטיחים את התשואות הגבוהות ביותר. החברה האחות שלנו, חברת Housepoint , הינה חברת ניהול מוסמכת ומבוססת אשר תטפל בניהול והשכרת הנכס שלך.

חברת Housepoint תבטיח כי הנכס שלך יושכר במחיר הגבוה ביותר האפשרי לדיירים שנבדקו ונמצאו מהימנים. החברה תטפל בכל ענייני ההשכרה והניהול של הנכס שלך ובכלל זה:

• אומדן שוק להכנסות מדמי שכירות
• השכרה
• בדיקה מלאה ואישור מהימנות הדיירים
• הסכם שכירות משפטי
• גביית דמי השכירות
• תיקונים ואחזקה
• בדיקות הנכס
• הגדלת דמי השכירות
• מאזני דמי השכירות